DESCRIPTION DU BIEN
Idéalement situé au cœur de la Marine de Sant Ambroggio, à seulement 50 mètres de la plage, découvrez en exclusivité ce charmant studio de 15,50 m² loi Carrez, situé au 1er étage d’une résidence avec parking privatif.
Ce bien se compose d’une agréable pièce de vie avec kitchenette, d’une salle d’eau ainsi que d’un balcon offrant une petite vue sur la mer, parfait pour profiter de l’environnement privilégié de la station balnéaire.
L’accès au logement se fait par un escalier traditionnel. La résidence bénéficie également d’une seconde entrée facilitée par une rampe d’accès, particulièrement pratique pour les personnes à mobilité réduite ou les poussettes.
Son emplacement est un véritable atout : directement sur le port de plaisance, vous profitez de nombreux commerces, services et activités accessibles à pied, sans avoir besoin de prendre la voiture.
À proximité immédiate, vous trouverez notamment une poissonnerie faisant également cave à vin, une boucherie, un salon de coiffure, un institut de beauté, un bar-tabac-presse, ainsi qu’un bar-salon de thé situé sous l’appartement, une boulangerie-pâtisserie, un supermarché et plusieurs restaurants.
La Marine propose également de nombreuses activités avec location de bateaux, terrains de tennis et de pétanque ainsi qu’un club de plongée.
Ce studio représente une belle opportunité grâce à sa situation exceptionnelle, permettant de profiter pleinement de la plage, du port, des commerces et des loisirs entièrement à pied.
Les atouts
À seulement 50 mètres de la plage
Résidence avec parking privatif
Accès par escalier + seconde entrée avec rampe d’accès
Commerces, services et activités du port accessibles à pied, sans voiture
Situation directement sur le port de plaisance
Emplacement recherché au cœur de la Marine de Sant Ambroggio
À découvrir sans tarder !
Prix net vendeur : 100 000 €
Prix honoraires d’agence inclus : 108 000 €